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《清华金融评论》2019年第二期文/全联房地产商会创会会长 聂梅生“十三五”时期是我国全面建成小康社会决胜阶段,也是我国老龄事业改革发展和养老体系建设的重要战略窗口期。我国可借鉴国际经验,通过降低土地成本、建设完整的资金链条、设置退出机制等途径,大力发展养老REITs,推动建立房地产长效机制。

市场潜在下跌风险有限业内人士认为,近期多家一线私募机构“喊底”,也有一定现实意义。从投资者博弈层面看,大型私募机构有更强抄底意愿,更有利于市场逐步走强。来自私募排排网的9月私募月度报告显示,截至8月末时,国内证券私募机构在A股的平均仓位水平仅为52.61%,较前一个月的仓位水平大幅下滑接近5个百分点。而8月末的私募基金仓位,则一举创出了近3年以来的最低水平。从市场博弈的角度来看,在目前私募机构A股持仓已降至历史低位的背景下,市场潜在下跌风险大大降低。而另一方面,一旦出现机构大规模进场,很容易在机构投资者中产生“羊群效应”,带动市场情绪“由冷转热”。

第四,实体部门负债增速小幅回落,但本轮底部确认在2018年11月形成,实际GDP增速底部有望滞后3-6个月。第五,金融机构方面,还需后续数据验证,目前基本判断2月货币政策边际收敛,建议投资者摒弃大水满贯的幻想。第六,资产配置方面,股牛债熊的大环境仍在,警惕过热。

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现时,恒生指数报27339,跌366点或跌1.32%,主板成交190.80亿元.上证综指报2860,跌31点或跌1.08%,成交533.68亿元人民币。表列同板块或相关股份表现:股份(编号)        现价      变幅-----------------------------

图6 4月银行理财产品发行量前20排名数据来源:融360大数据研究院第二章 银行理财产品预期收益率分析2.1 银行理财平均预期收益率连续两月下降,4月降至4.85%融360监测数据显示,2018年4月银行理财产品平均预期收益率为4.85%,环比下降0.03个百分点。在4月发行的银行理财产品中,预期收益率最高的为星展银行的“股得利”系列产品,预期最高收益为20%。但投资者需要注意,这个产品是结构性产品,收益难以保证。

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